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Haucourt
58 faible Zone C1 325 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
206
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Haucourt
À Haucourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 325 €/m², soit 41,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Haucourt est de 1 325 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Haucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haucourt a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-44,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 325 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
36,88 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,0% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 101 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 599 €/m² | 4 | +45,2% |
| 2023 | 1 805 €/m² | 2 | +12,9% |
| 2024 | 1 896 €/m² | 5 | +5,1% |
| 2025 | 1 325 €/m² | 3 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |