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Chérisy
85 faible Zone C1 179 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
293
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chérisy
À Chérisy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 179 €/m², soit 2,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (2,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chérisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chérisy est de 1 179 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chérisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chérisy a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,1 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-0,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 179 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
36,24 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 26 480 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
16,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 299 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 799 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 2 208 €/m² | 2 | +176,1% |
| 2024 | 1 042 €/m² | 2 | -52,8% |
| 2025 | 1 179 €/m² | 4 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Fontaine-lès-Croisilles | 1 030 €/m² | faible |
| 76 | Vis-en-Artois | 1 636 €/m² | faible |
| 82 | Guémappe | 2 004 €/m² | faible |
| 75 | Wancourt | 1 826 €/m² | faible |
| 58 | Haucourt | 1 325 €/m² | faible |
| 62 | Héninel | 1 597 €/m² | faible |
| 75 | Rémy | 1 915 €/m² | faible |
| 59 | Hendecourt-lès-Cagnicourt | 1 539 €/m² | faible |