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Fontaine-lès-Croisilles
50 faible Zone C1 030 €/m²
Prix m²
-32,7%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
273
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-lès-Croisilles
À Fontaine-lès-Croisilles (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 030 €/m², soit 43,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Croisilles ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-lès-Croisilles est de 1 030 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-lès-Croisilles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-lès-Croisilles a baissé de 32,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 030 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,7% |
| Évol. pluriannuelle | -8,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 950 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 135 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 995 €/m² | 4 | -11,2% |
| 2023 | 1 530 €/m² | 1 | +53,7% |
| 2024 | 1 030 €/m² | 3 | -32,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |