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Éterpigny
81 faible Zone C2 210 €/m²
Prix m²
+182,9%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
252
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Éterpigny
À Éterpigny (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 210 €/m², soit 171,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 182,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+182,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Éterpigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Éterpigny est de 2 210 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Éterpigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Éterpigny a augmenté de 182,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+171,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+169,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 210 €/m² |
| Évol. 1 an | +182,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
36,30 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 27 010 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,65 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 297 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 445 €/m² | 1 | +24,0% |
| 2023 | 2 355 €/m² | 1 | -3,7% |
| 2024 | 781 €/m² | 1 | -66,8% |
| 2025 | 2 210 €/m² | 2 | +182,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Rémy | 1 915 €/m² | faible |
| 58 | Haucourt | 1 325 €/m² | faible |
| 89 | Étaing | 1 320 €/m² | faible |
| 77 | Dury | 2 055 €/m² | faible |
| 87 | Boiry-Notre-Dame | 1 460 €/m² | faible |
| 76 | Vis-en-Artois | 1 636 €/m² | faible |
| 60 | Sailly-en-Ostrevent | 1 375 €/m² | faible |
| 36 | Hamblain-les-Prés | 1 045 €/m² | faible |