Dury
77 faible Zone C2 055 €/m²
Prix m²
+91,5%
Évol. 1 an
11,46 €/m²
Loyer estimé
301
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dury
À Dury (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 055 €/m², soit 80,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,5 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Dury ?
Le prix médian de l'immobilier à Dury est de 2 055 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dury a augmenté de 91,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+77,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 055 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,5% |
| Évol. pluriannuelle | +72,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
44,32 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,2% |
| Revenu médian | 21 270 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 747 €/m² | 4 | +46,7% |
| 2023 | 1 013 €/m² | 3 | -42,0% |
| 2024 | 1 073 €/m² | 1 | +5,8% |
| 2025 | 2 055 €/m² | 2 | +91,5% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |