- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Rumaucourt
Rumaucourt
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rumaucourt
À Rumaucourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 143 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rumaucourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Rumaucourt est de 1 143 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rumaucourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Rumaucourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rumaucourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rumaucourt a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 143 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
11,19 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
35,94 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 691 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 23 840 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 134 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 127 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 135 €/m² | 7 | +0,6% |
| 2023 | 988 €/m² | 8 | -12,9% |
| 2024 | 1 360 €/m² | 13 | +37,6% |
| 2025 | 1 143 €/m² | 5 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |