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Sauchy-Cauchy
43 faible Zone C812 €/m²
Prix m²
-11,6%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
390
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauchy-Cauchy
À Sauchy-Cauchy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 812 €/m², soit 22,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sauchy-Cauchy ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauchy-Cauchy est de 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauchy-Cauchy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauchy-Cauchy a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,7 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-25,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 812 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,7 % |
| Taxe foncière |
32,08 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 390 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
14,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 811 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 754 €/m² | 3 | -26,4% |
| 2023 | 405 €/m² | 2 | -46,2% |
| 2024 | 919 €/m² | 2 | +126,6% |
| 2025 | 812 €/m² | 9 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |