- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Oisy-le-Verger
Oisy-le-Verger
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Oisy-le-Verger
À Oisy-le-Verger (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,5 %)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Quel est le prix au m² à Oisy-le-Verger ?
Le prix médian de l'immobilier à Oisy-le-Verger est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Oisy-le-Verger ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,5 %, Oisy-le-Verger présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Oisy-le-Verger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oisy-le-Verger a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
10,51 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 19,76 % |
Économie & population
| Population | 1 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
23,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 280 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 366 €/m² | 21 | +28,8% |
| 2023 | 1 656 €/m² | 16 | +21,2% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 11 | -28,4% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 13 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
72 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |