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Bucquoy
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Bucquoy
À Bucquoy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 19,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,4 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Bucquoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucquoy est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bucquoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Bucquoy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bucquoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucquoy a baissé de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | -10,2% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
9,99 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
42,16 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 1 503 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 20 910 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 279 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 302 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 319 €/m² | 22 | +1,3% |
| 2023 | 1 553 €/m² | 12 | +17,7% |
| 2024 | 1 277 €/m² | 24 | -17,8% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 11 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |