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Puisieux
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puisieux
À Puisieux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 364 €/m², soit 4,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,6 %)
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Puisieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Puisieux est de 1 364 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puisieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,6 %, Puisieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puisieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puisieux a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 364 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
8,56 % |
| Passoires F+G |
25,0 % |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
37,90 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 675 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 199 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 7 | +12,5% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 5 | -4,0% |
| 2024 | 1 282 €/m² | 6 | +4,9% |
| 2025 | 1 364 €/m² | 10 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Bucquoy | 1 169 €/m² | moyenne |
| 48 | Miraumont | 1 278 €/m² | faible |
| 25 | Beaucourt-sur-l'Ancre | 1 286 €/m² | faible |
| 59 | Grandcourt | 1 156 €/m² | faible |
| 57 | Achiet-le-Petit | 792 €/m² | faible |
| 69 | Hébuterne | 1 493 €/m² | faible |
| 40 | Gommecourt | 1 160 €/m² | faible |
| 45 | Beaumont-Hamel | 1 432 €/m² | faible |