Ayette
72 faible Zone C1 502 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ayette
À Ayette (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 502 €/m², soit 5,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ayette ?
Le prix médian de l'immobilier à Ayette est de 1 502 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ayette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ayette a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-8,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 502 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
34,15 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 410 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 281 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 269 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 386 €/m² | 4 | +9,1% |
| 2023 | 1 724 €/m² | 7 | +24,4% |
| 2024 | 1 427 €/m² | 4 | -17,2% |
| 2025 | 1 502 €/m² | 2 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |