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Hendecourt-lès-Ransart
54 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
-42,3%
Évol. 1 an
10,46 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hendecourt-lès-Ransart
À Hendecourt-lès-Ransart (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 230 €/m², soit 53,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hendecourt-lès-Ransart ?
Le prix médian de l'immobilier à Hendecourt-lès-Ransart est de 1 230 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hendecourt-lès-Ransart ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hendecourt-lès-Ransart a baissé de 42,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-56,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,3% |
| Évol. pluriannuelle | -42,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
29,77 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,2% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
37,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 562 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 133 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 230 €/m² | 2 | -42,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |