Ficheux

81 faible Zone C
INSEE : 62332 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 468 €/m²
Prix m²
+63,4%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
496
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+52,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+49,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 468 €/m²
Évol. 1 an +63,4%
Évol. pluriannuelle +16,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,70 €/m²
Rendement brut 8,90 %
Passoires F+G 24,3 %
Concernés E+F+G 43,2 %
Taxe foncière 39,29 %
TEOM 11,42 %

Économie & population

Population 496
Croissance pop. 5 ans -3,9%
Revenu médian 25 080 €
Taux de chômage 5,1%
Taux de vacance 5,2%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 9,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 079 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 260 €/m² 4 -
2022 1 444 €/m² 9 +14,6%
2023 1 591 €/m² 4 +10,2%
2024 898 €/m² 4 -43,5%
2025 1 468 €/m² 5 +63,4%

Ventes géolocalisées 25 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible