Agny
69 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Agny
À Agny (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 022 €/m², soit 14,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,8 % (20 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Quel est le prix au m² à Agny ?
Le prix médian de l'immobilier à Agny est de 2 022 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Agny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Agny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Agny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Agny a augmenté de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 022 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +12,5% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
13,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
41,96 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 1 871 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 24 730 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 802 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 797 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 836 €/m² | 28 | +2,1% |
| 2023 | 1 731 €/m² | 13 | -5,7% |
| 2024 | 1 608 €/m² | 12 | -7,2% |
| 2025 | 2 022 €/m² | 21 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |