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Neuville-Vitasse
78 faible Zone B21 648 €/m²
Prix m²
+67,3%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
481
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+56,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+53,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 648 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
7,77 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
40,22 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 481 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 26 240 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 292 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 5 | -5,4% |
| 2023 | 1 447 €/m² | 5 | +4,9% |
| 2024 | 985 €/m² | 3 | -31,9% |
| 2025 | 1 648 €/m² | 7 | +67,3% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |