- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Boiry-Becquerelle
Boiry-Becquerelle
52 faible Zone C1 586 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
11,47 €/m²
Loyer estimé
478
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boiry-Becquerelle
À Boiry-Becquerelle (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 586 €/m², soit 15,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boiry-Becquerelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Boiry-Becquerelle est de 1 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boiry-Becquerelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boiry-Becquerelle a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-18,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 586 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | -22,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 39,5 % |
| Taxe foncière |
53,08 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 478 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,9% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 043 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 740 €/m² | 5 | -14,9% |
| 2023 | 1 439 €/m² | 4 | -17,3% |
| 2024 | 1 666 €/m² | 1 | +15,8% |
| 2025 | 1 586 €/m² | 5 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |