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Boisleux-Saint-Marc
83 faible Zone C2 297 €/m²
Prix m²
+200,7%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boisleux-Saint-Marc
À Boisleux-Saint-Marc (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 297 €/m², soit 189,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 200,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+200,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boisleux-Saint-Marc ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisleux-Saint-Marc est de 2 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boisleux-Saint-Marc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisleux-Saint-Marc a augmenté de 200,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+189,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+186,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 297 €/m² |
| Évol. 1 an | +200,7% |
| Évol. pluriannuelle | +44,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
46,09 % |
| TEOM | 11,42 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,69 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 926 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 586 €/m² | 5 | - |
| 2024 | 764 €/m² | 1 | -51,8% |
| 2025 | 2 297 €/m² | 3 | +200,6% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Boisleux-au-Mont | 1 606 €/m² | faible |
| 52 | Boiry-Becquerelle | 1 586 €/m² | faible |
| 75 | Boyelles | 2 087 €/m² | faible |
| 60 | Mercatel | 1 335 €/m² | faible |
| 62 | Hénin-sur-Cojeul | 1 722 €/m² | faible |
| 69 | Boiry-Saint-Martin | 1 797 €/m² | faible |
| 81 | Hamelincourt | 1 467 €/m² | faible |
| 74 | Boiry-Sainte-Rictrude | 1 324 €/m² | faible |