- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Hamelincourt
Hamelincourt
81 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
260
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hamelincourt
À Hamelincourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 0,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hamelincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Hamelincourt est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hamelincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hamelincourt a augmenté de 11,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,8% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,32 % |
| TEOM | 24,26 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 25 570 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 229 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 491 €/m² | 5 | +1,0% |
| 2023 | 1 635 €/m² | 3 | +9,6% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 3 | -19,7% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 2 | +11,8% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Moyenneville | 1 068 €/m² | faible |
| 75 | Boyelles | 2 087 €/m² | faible |
| 69 | Courcelles-le-Comte | 1 532 €/m² | faible |
| 50 | Ervillers | 1 078 €/m² | faible |
| 83 | Boisleux-Saint-Marc | 2 297 €/m² | faible |
| 69 | Boiry-Saint-Martin | 1 797 €/m² | faible |
| 78 | Boisleux-au-Mont | 1 606 €/m² | faible |
| 51 | Gomiécourt | 1 537 €/m² | faible |