- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Achicourt
Achicourt
62 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Achicourt
À Achicourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 961 €/m², soit 10,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,2 % (96 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Faible vacance locative (5,7 %)
Quel est le prix au m² à Achicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Achicourt est de 1 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Achicourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Achicourt présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Achicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Achicourt a augmenté de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 96 |
| Loyer estimé | 12,38 €/m² |
| Rendement brut |
7,05 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 19,9 % |
| Taxe foncière |
56,87 % |
| TEOM | 14,29 % |
Économie & population
| Population | 7 873 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 21 900 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
39,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 500 €/m² | 21 |
| T2 | 2 336 €/m² | 43 |
| T3 | 2 062 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 155 €/m² | 10 |
| Maison | 1 877 €/m² | 285 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 132 €/m² | 106 | - |
| 2022 | 2 132 €/m² | 107 | +0,0% |
| 2023 | 2 074 €/m² | 77 | -2,7% |
| 2024 | 1 956 €/m² | 96 | -5,7% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 95 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
478 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |