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Adinfer
86 faible Zone C1 796 €/m²
Prix m²
+161,4%
Évol. 1 an
11,70 €/m²
Loyer estimé
287
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Adinfer
À Adinfer (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 796 €/m², soit 150,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 161,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+161,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Adinfer ?
Le prix médian de l'immobilier à Adinfer est de 1 796 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Adinfer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Adinfer a augmenté de 161,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+150,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+147,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 796 €/m² |
| Évol. 1 an | +161,4% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 37,8 % |
| Taxe foncière |
34,74 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
25,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 464 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 669 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 4 | +6,3% |
| 2023 | 1 476 €/m² | 4 | -16,8% |
| 2024 | 687 €/m² | 3 | -53,5% |
| 2025 | 1 796 €/m² | 2 | +161,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Douchy-lès-Ayette | 1 766 €/m² | faible |
| 54 | Hendecourt-lès-Ransart | 1 230 €/m² | faible |
| 45 | Ransart | 1 338 €/m² | faible |
| 72 | Ayette | 1 502 €/m² | faible |
| 52 | Blairville | 1 466 €/m² | faible |
| 74 | Boiry-Sainte-Rictrude | 1 324 €/m² | faible |
| 69 | Boiry-Saint-Martin | 1 797 €/m² | faible |
| 79 | Monchy-au-Bois | 1 382 €/m² | faible |