Crépy
58 faible Zone C652 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
9,54 €/m²
Loyer estimé
159
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crépy
À Crépy (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 652 €/m², soit 3,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Crépy ?
Le prix médian de l'immobilier à Crépy est de 652 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crépy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crépy a augmenté de 7,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 652 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | -61,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,2 % |
| Taxe foncière |
40,80 % |
Économie & population
| Population | 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 19 800 € |
| Taux de chômage | 13,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 710 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 282 €/m² | 2 | -25,0% |
| 2024 | 608 €/m² | 2 | -52,6% |
| 2025 | 652 €/m² | 2 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |