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Tramecourt
80 faible Zone C1 139 €/m²
Prix m²
+216,5%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
55
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tramecourt
À Tramecourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 139 €/m², soit 205,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 216,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+216,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tramecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Tramecourt est de 1 139 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tramecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tramecourt a augmenté de 216,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+205,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+202,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 139 €/m² |
| Évol. 1 an | +216,5% |
| Évol. pluriannuelle | +287,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
31,05 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 55 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 294 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 674 €/m² | 3 | +469,4% |
| 2024 | 360 €/m² | 1 | -78,5% |
| 2025 | 1 139 €/m² | 1 | +216,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Azincourt | 674 €/m² | faible |
| 79 | Maisoncelle | 1 835 €/m² | faible |
| 30 | Canlers | 500 €/m² | faible |
| 29 | Ambricourt | 803 €/m² | faible |
| 64 | Ruisseauville | 1 521 €/m² | faible |
| 58 | Crépy | 652 €/m² | faible |
| 48 | Béalencourt | 1 018 €/m² | faible |
| 32 | Avondance | 1 310 €/m² | faible |