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Azincourt
46 faible Zone C674 €/m²
Prix m²
-48,3%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
302
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Azincourt
À Azincourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 674 €/m², soit 59,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Azincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Azincourt est de 674 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Azincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Azincourt a baissé de 48,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,4 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 674 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,3% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
36,77 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 20 590 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
17,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
22,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 655 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 667 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 516 €/m² | 5 | -22,6% |
| 2023 | 1 304 €/m² | 7 | +152,4% |
| 2024 | 674 €/m² | 1 | -48,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |