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Canlers
30 faible Zone C500 €/m²
Prix m²
-62,0%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
168
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Canlers
À Canlers (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 500 €/m², soit 73,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Canlers ?
Le prix médian de l'immobilier à Canlers est de 500 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Canlers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Canlers a baissé de 62,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-75,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 500 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,0% |
| Évol. pluriannuelle | -60,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
Économie & population
| Population | 168 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 20 570 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 251 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 263 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 870 €/m² | 2 | +48,0% |
| 2024 | 1 315 €/m² | 1 | -29,6% |
| 2025 | 500 €/m² | 2 | -62,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |