- Accueil
- Hauts-de-France
- Département 59
Investir dans le Nord (59)
Le département Nord (59) compte 648 communes, dont 646 disposent de données DVF et 206 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 1 661 €/m².
648
Communes
646
Avec données prix
1 661 €/m²
Prix moyen
63
Score moyen
206
Fiabilité haute
Analyse du département Nord
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Nord a progressé de 3,2 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Nord ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Nord (59) est de 1 661 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Nord ?
Le département Nord compte 648 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Nord ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Sercus figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
648 résultats - page 13/13
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46 | Odomez | 1 520 €/m² | -6,1% | -12,8 pp | 13,8% | 11,6% | 25,9 % | 11,4 % | 2,77 pers. | 945 | 9 | 8,0 % | 10,9 % | 37,62 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 46 | Troisvilles | 781 €/m² | -25,2% | -31,9 pp | 14,9% | 6,2% | 18,6 % | 10,3 % | 2,52 pers. | 805 | 12 | 13,0 % | 23,3 % | 42,49 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 45 | Anor | 1 039 €/m² | -15,2% | -21,9 pp | 18,2% | 10,0% | 30,2 % | 10,8 % | 2,35 pers. | 3 099 | 38 | 8,7 % | 11,0 % | 48,07 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 45 | Aulnoy-lez-Valenciennes | 1 696 €/m² | -9,4% | -16,1 pp | 18,4% | 6,0% | 51,9 % | 22,3 % | 1,98 pers. | 7 080 | 74 | 7,1 % | 6,5 % | 39,76 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 45 | Ferrière-la-Grande | 1 104 €/m² | -11,8% | -18,5 pp | 19,9% | 9,6% | 38,8 % | 11,9 % | 2,31 pers. | 5 131 | 66 | 10,4 % | 10,3 % | 48,43 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 45 | Lezennes | 2 751 €/m² | -3,8% | -10,5 pp | 8,5% | 5,6% | 22,9 % | 11,1 % | 2,27 pers. | 2 978 | 42 | 5,9 % | 6,2 % | 39,76 % |
Modérée Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 45 | Lille | 3 490 €/m² | -1,1% | -7,8 pp | 15,7% | 8,0% | 70,2 % | 26,0 % | 1,79 pers. | 238 246 | 4 133 | 5,0 % | 8,8 % | 48,91 % |
Équilibre Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 45 | Maubeuge | 983 €/m² | -5,4% | -12,1 pp | 26,7% | 8,7% | 52,7 % | 13,8 % | 2,21 pers. | 28 767 | 341 | 12,4 % | 9,1 % | 53,13 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 44 | Briastre | 814 €/m² | -17,7% | -24,4 pp | 11,8% | 8,7% | 12,7 % | 10,3 % | 2,48 pers. | 689 | 8 | 12,5 % | 25,4 % | 41,50 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 44 | Neuvilly | 792 €/m² | -27,1% | -33,8 pp | 14,6% | 10,4% | 21,4 % | 11,2 % | 2,55 pers. | 1 103 | 19 | 12,8 % | 22,8 % | 44,62 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 44 | Sains-du-Nord | 826 €/m² | -4,7% | -11,4 pp | 21,0% | 10,6% | 42,9 % | 10,3 % | 2,11 pers. | 2 755 | 36 | 12,8 % | 9,3 % | 46,01 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 44 | Semousies | 983 €/m² | -21,0% | -27,7 pp | 7,7% | 4,0% | 11,5 % | 13,7 % | 2,36 pers. | 227 | 3 | - | 7,7 % (13 DPE) | 33,48 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 44 | Wavrechain-sous-Denain | 1 065 €/m² | -8,8% | -15,5 pp | 24,9% | 8,7% | 39,4 % | 11,2 % | 2,34 pers. | 1 599 | 24 | 11,1 % | 9,4 % | 50,64 % |
Équilibre
|
Zone B2 | moyenne |
| 44 | Wignehies | 810 €/m² | -11,4% | -18,1 pp | 21,1% | 11,5% | 41,4 % | 11,4 % | 2,23 pers. | 2 804 | 39 | 11,2 % | 8,3 % | 47,11 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 43 | Esnes | 1 111 €/m² | -6,4% | -13,1 pp | 14,2% | 8,9% | 19,6 % | 10,5 % | 2,44 pers. | 656 | 9 | 9,8 % | 27,7 % | 39,63 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 43 | Floyon | 744 €/m² | -24,3% | -31,0 pp | 15,4% | 11,4% | 27,2 % | 12,1 % | 2,28 pers. | 505 | 8 | 14,5 % | 20,5 % | 44,58 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 43 | Fressies | 1 452 €/m² | -10,0% | -16,7 pp | 10,5% | 6,3% | 14,8 % | 12,1 % | 2,53 pers. | 571 | 4 | - | 5,6 % | 37,41 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Lez-Fontaine | 1 396 €/m² | -8,6% | -15,3 pp | 10,4% | 6,3% | 13,3 % | 5,9 % | 2,41 pers. | 236 | 3 | - | 11,1 % (27 DPE) | 38,39 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Mazinghien | 671 €/m² | -50,0% | -56,7 pp | 10,0% | 15,8% | 8,0 % | 12,5 % | 2,45 pers. | 279 | 5 | 15,1 % | 34,6 % (26 DPE) | 38,46 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 43 | Petit-Fayt | 924 €/m² | -23,2% | -29,9 pp | 9,1% | 5,6% | 12,7 % | 9,1 % | 2,42 pers. | 286 | 2 | - | 16,7 % (6 DPE) | 34,66 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 43 | Saint-Python | 1 162 €/m² | -3,7% | -10,4 pp | 14,3% | 10,2% | 24,4 % | 11,3 % | 2,34 pers. | 978 | 15 | 9,1 % | 27,7 % | 42,80 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 43 | Sars-Poteries | 705 €/m² | -13,5% | -20,2 pp | 20,4% | 9,4% | 47,5 % | 11,7 % | 2,17 pers. | 1 402 | 13 | 15,0 % | 15,6 % | 43,65 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 42 | Drincham | 783 €/m² | -47,3% | -54,0 pp | 11,5% | 5,3% | 20,5 % | 5,7 % | 2,60 pers. | 281 | 3 | - | 0,0 % | 47,61 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 42 | Haspres | 1 211 €/m² | -3,3% | -10,0 pp | 14,0% | 11,0% | 22,0 % | 8,9 % | 2,37 pers. | 2 626 | 36 | 8,7 % | 22,7 % | 41,41 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 42 | Vieux-Mesnil | 700 €/m² | -33,0% | -39,7 pp | 10,1% | 3,9% | 21,7 % | 9,8 % | 2,58 pers. | 641 | 3 | - | 5,7 % | 41,88 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 40 | Fontaine-au-Pire | 1 029 €/m² | -29,4% | -36,1 pp | 13,1% | 8,3% | 14,5 % | 9,0 % | 2,41 pers. | 1 214 | 19 | 10,2 % | 33,6 % | 47,90 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 40 | Limont-Fontaine | 783 €/m² | -5,7% | -12,4 pp | 15,3% | 8,2% | 19,2 % | 9,1 % | 2,15 pers. | 525 | 7 | 13,5 % | 31,9 % | 46,27 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 40 | Rainsars | 678 €/m² | -47,2% | -53,9 pp | 8,2% | 10,0% | 13,8 % | 10,7 % | 2,43 pers. | 197 | 2 | - | 11,1 % (9 DPE) | 33,40 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Larouillies | 876 €/m² | -36,3% | -43,0 pp | 6,9% | 9,5% | 19,3 % | 8,2 % | 2,17 pers. | 231 | 3 | - | 38,9 % (18 DPE) | 33,78 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 39 | Valenciennes | 1 874 €/m² | -3,6% | -10,3 pp | 18,8% | 12,5% | 64,7 % | 18,7 % | 1,85 pers. | 43 468 | 885 | 7,2 % | 9,2 % | 49,44 % |
Détendue
|
Zone B1 | haute |
| 38 | Clairfayts | 1 320 €/m² | -43,6% | -50,3 pp | 6,8% | 11,9% | 19,6 % | 14,0 % | 2,68 pers. | 357 | 2 | - | 17,4 % (23 DPE) | 34,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 38 | Grand-Fayt | 975 €/m² | -15,7% | -22,4 pp | 8,6% | 6,9% | 16,5 % | 11,2 % | 2,44 pers. | 473 | 4 | - | 27,8 % | 40,15 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 38 | Salesches | 759 €/m² | -39,0% | -45,7 pp | 9,3% | 8,3% | 16,9 % | 9,8 % | 2,54 pers. | 327 | 4 | - | 23,5 % | 39,27 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 37 | Moustier-en-Fagne | 848 €/m² | - | - | 13,0% | 14,1% | 22,2 % | 6,6 % | 2,04 pers. | 61 | 1 | - | 0,0 % (3 DPE) | 35,34 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 36 | Gussignies | 1 938 €/m² | -8,8% | -15,5 pp | 12,9% | 6,4% | 11,5 % | 12,8 % | 2,37 pers. | 353 | 4 | - | 42,1 % | 32,23 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 36 | Noyelles-sur-Sambre | 1 115 €/m² | -48,7% | -55,4 pp | 12,1% | 7,9% | 7,8 % | 7,8 % | 2,19 pers. | 283 | 3 | - | 35,0 % (20 DPE) | 46,24 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 33 | Bettrechies | 1 653 €/m² | - | - | 14,3% | 12,6% | 18,4 % | 12,7 % | 2,64 pers. | 253 | 3 | - | 23,8 % (21 DPE) | 39,14 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 33 | Haucourt-en-Cambrésis | 574 €/m² | -52,1% | -58,8 pp | 8,1% | 11,7% | 15,9 % | 9,3 % | 2,35 pers. | 193 | 3 | - | 31,6 % (19 DPE) | 37,88 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 33 | Quiévelon | 530 €/m² | -57,6% | -64,3 pp | 8,1% | 10,5% | 3,7 % | 8,9 % | 2,37 pers. | 135 | 2 | - | 40,0 % (10 DPE) | 32,69 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 31 | Baives | 735 €/m² | -42,6% | -49,3 pp | 9,3% | 8,2% | 22,1 % | 12,0 % | 2,32 pers. | 158 | 2 | - | 26,7 % (15 DPE) | 33,57 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 31 | Beaurieux | 735 €/m² | -57,9% | -64,6 pp | 8,8% | 12,8% | 7,4 % | 8,3 % | 2,40 pers. | 169 | 2 | - | 20,0 % (15 DPE) | 38,52 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 30 | Dimont | 792 €/m² | -78,9% | -85,6 pp | 12,9% | 9,4% | 20,9 % | 9,7 % | 2,24 pers. | 289 | 3 | - | 20,0 % (20 DPE) | 39,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 30 | Rejet-de-Beaulieu | 397 €/m² | -79,4% | -86,1 pp | 15,0% | 4,9% | 14,1 % | 10,0 % | 2,25 pers. | 241 | 3 | - | 16,7 % (24 DPE) | 40,54 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 28 | Damousies | 1 130 €/m² | -9,1% | -15,8 pp | 16,1% | 5,9% | 17,5 % | 7,3 % | 2,13 pers. | 205 | 4 | - | 40,7 % (27 DPE) | 37,33 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 23 | Locquignol | 1 429 €/m² | -23,0% | -29,7 pp | 13,3% | 8,2% | 19,0 % | 8,0 % | 2,18 pers. | 301 | 4 | - | 27,5 % | 30,96 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 20 | Cuvillers | 768 €/m² | -36,7% | -43,4 pp | 13,3% | 8,5% | 23,5 % | 7,9 % | 2,08 pers. | 177 | 3 | - | 48,1 % (27 DPE) | 32,53 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 20 | Reumont | 646 €/m² | -11,6% | -18,3 pp | 13,5% | 8,9% | 22,8 % | 9,8 % | 2,25 pers. | 337 | 4 | - | 27,0 % | 42,41 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 19 | Bermeries | 1 361 €/m² | -7,6% | -14,3 pp | - | - | - | - | - | - | 4 | - | 17,2 % (29 DPE) | 34,67 % |
-
|
faible |