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Damousies
28 faible Zone C1 130 €/m²
Prix m²
-9,1%
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
205
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Damousies
À Damousies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 130 €/m², soit 15,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Chômage élevé (16,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Damousies ?
Le prix médian de l'immobilier à Damousies est de 1 130 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Damousies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Damousies a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 130 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | -24,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,7 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
37,33 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 19 920 € |
| Taux de chômage | 16,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 024 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 761 €/m² | 3 | -48,9% |
| 2023 | 2 009 €/m² | 1 | +163,9% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 1 | -38,1% |
| 2025 | 1 130 €/m² | 9 | -9,1% |