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Wattignies-la-Victoire
57 faible Zone C992 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,50 €/m²
Loyer estimé
240
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wattignies-la-Victoire
À Wattignies-la-Victoire (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 992 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Wattignies-la-Victoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Wattignies-la-Victoire est de 992 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 992 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -35,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
36,76 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 240 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 24 550 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 167 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 785 €/m² | 1 | +15,3% |
| 2023 | 1 232 €/m² | 6 | -31,0% |
| 2025 | 992 €/m² | 3 | -19,5% |