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Investir dans le Pas-de-Calais (62)
Le département Pas-de-Calais (62) compte 891 communes, dont 888 disposent de données DVF et 132 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 62/100, prix médian 1 506 €/m².
891
Communes
888
Avec données prix
1 506 €/m²
Prix moyen
62
Score moyen
132
Fiabilité haute
Analyse du département Pas-de-Calais
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Pas-de-Calais a progressé de 10,1 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pas-de-Calais ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Pas-de-Calais (62) est de 1 506 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Pas-de-Calais ?
Le département Pas-de-Calais compte 891 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Pas-de-Calais ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Leulinghem figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
891 résultats - page 13/18
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 | Calais | 1 669 €/m² | +1,2% | -9,8 pp | 22,3% | 9,8% | 54,4 % | 14,0 % | 2,05 pers. | 67 571 | 994 | 7,7 % | 9,0 % | 48,75 % |
Équilibre
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Clairmarais | 1 357 €/m² | -23,2% | -34,2 pp | 7,2% | 5,1% | 17,0 % | 9,6 % | 2,20 pers. | 593 | 8 | 8,9 % | 21,7 % | 42,33 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 55 | Coupelle-Vieille | 949 €/m² | -4,8% | -15,9 pp | 7,5% | 7,3% | 18,7 % | 12,6 % | 2,39 pers. | 550 | 5 | 12,6 % | 27,0 % | 40,59 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Dennebrœucq | 810 €/m² | -30,6% | -41,7 pp | 8,0% | 9,3% | 20,3 % | 12,0 % | 2,64 pers. | 391 | 5 | 15,3 % | 20,0 % | 40,00 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Gosnay | 1 240 €/m² | -11,7% | -22,7 pp | 11,3% | 5,7% | 44,6 % | 9,1 % | 2,30 pers. | 941 | 8 | 9,6 % | 7,5 % | 57,94 % |
Modérée
|
Zone B2 | faible |
| 55 | Grenay | 1 521 €/m² | -2,8% | -13,8 pp | 21,3% | 3,9% | 71,7 % | 12,9 % | 2,42 pers. | 6 644 | 36 | 7,9 % | 7,7 % | 66,03 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 55 | Grévillers | 1 033 €/m² | -27,6% | -38,6 pp | 9,3% | 7,1% | 14,3 % | 11,3 % | 2,36 pers. | 353 | 5 | 11,3 % | 15,6 % | 38,08 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Hannescamps | 749 €/m² | -24,3% | -35,3 pp | 3,9% | 5,7% | 13,5 % | 13,7 % | 2,85 pers. | 205 | 2 | - | 9,1 % (11 DPE) | 36,90 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Haravesnes | 827 €/m² | +91,8% | +80,7 pp | 8,0% | 13,3% | 11,1 % | 13,7 % | 2,83 pers. | 51 | 1 | - | 25,0 % (4 DPE) | 41,84 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 55 | Hermaville | 655 €/m² | -41,9% | -52,9 pp | 8,1% | 6,3% | 10,1 % | 9,1 % | 2,45 pers. | 529 | 5 | 17,7 % | 19,4 % | 40,42 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 55 | Huclier | 606 €/m² | -62,0% | -73,0 pp | 4,7% | 2,8% | 13,2 % | 11,8 % | 2,77 pers. | 152 | 1 | - | 28,6 % (7 DPE) | 33,37 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Humbercamps | 701 €/m² | +19,2% | +8,1 pp | 10,2% | 8,2% | 4,2 % | 8,2 % | 2,28 pers. | 219 | 2 | - | 31,3 % (16 DPE) | 43,08 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Linghem | 1 472 €/m² | - | - | 8,1% | 8,4% | 8,6 % | 11,4 % | 2,51 pers. | 219 | 4 | - | 66,7 % (12 DPE) | 46,92 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Longuenesse | 1 743 €/m² | -6,2% | -17,2 pp | 19,3% | 3,8% | 45,3 % | 13,0 % | 2,16 pers. | 10 548 | 92 | 8,0 % | 12,6 % | 47,78 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 55 | Nempont-Saint-Firmin | 1 120 €/m² | +6,0% | -5,0 pp | 10,5% | 10,7% | 13,8 % | 6,0 % | 2,30 pers. | 200 | 3 | - | 30,0 % (20 DPE) | 35,65 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Neuville-Bourjonval | 1 194 €/m² | - | - | 10,5% | 3,6% | 17,1 % | 7,6 % | 2,25 pers. | 171 | 2 | - | 21,4 % (14 DPE) | 39,29 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 55 | Parenty | 828 €/m² | -24,9% | -35,9 pp | 8,7% | 8,1% | 15,7 % | 8,1 % | 2,55 pers. | 559 | 6 | 17,1 % | 24,2 % | 42,14 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Rang-du-Fliers | 2 036 €/m² | -1,0% | -12,0 pp | 9,7% | 11,6% | 22,5 % | 9,5 % | 2,25 pers. | 4 297 | 75 | 6,7 % | 10,0 % | 44,73 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 55 | Robecq | 1 271 €/m² | -15,9% | -27,0 pp | 7,7% | 6,0% | 12,6 % | 11,0 % | 2,41 pers. | 1 328 | 13 | 8,9 % | 22,3 % | 51,48 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Saint-Josse | 2 729 €/m² | +1,0% | -10,0 pp | 7,2% | 9,7% | 7,4 % | 8,8 % | 2,32 pers. | 1 041 | 19 | 5,1 % | 17,1 % | 40,10 % |
Équilibre Zone touristique tendue
|
Zone C | moyenne |
| 55 | Saulty | 1 257 €/m² | -10,5% | -21,6 pp | 6,1% | 8,6% | 22,6 % | 9,2 % | 2,41 pers. | 750 | 7 | 8,4 % | 19,7 % | 36,13 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 55 | Vendin-le-Vieil | 1 623 €/m² | -0,2% | -11,3 pp | 12,6% | 6,0% | 43,8 % | 12,8 % | 2,47 pers. | 8 536 | 76 | 7,7 % | 15,0 % | 53,34 % |
Modérée
|
Zone B2 | haute |
| 55 | Wissant | 5 284 €/m² | +8,9% | -2,1 pp | 10,4% | 2,1% | 31,6 % | 8,7 % | 2,03 pers. | 835 | 34 | 2,5 % | 17,9 % | 47,50 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone C | haute |
| 54 | Alembon | 996 €/m² | -54,8% | -65,9 pp | 7,6% | 6,4% | 11,0 % | 10,7 % | 2,66 pers. | 624 | 7 | 12,2 % | 22,0 % | 35,55 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Avesnes | 1 000 €/m² | +255,7% | +244,6 pp | 5,9% | 13,6% | 11,1 % | 2,2 % | 2,56 pers. | 46 | 1 | - | 50,0 % (4 DPE) | 34,51 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 54 | Bours | 1 287 €/m² | -28,7% | -39,7 pp | 6,6% | 7,8% | 10,5 % | 11,5 % | 2,44 pers. | 582 | 6 | 8,4 % | 35,3 % | 34,21 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Bruay-la-Buissière | 1 278 €/m² | -0,4% | -11,4 pp | 22,6% | 8,6% | 61,6 % | 13,6 % | 2,18 pers. | 21 424 | 197 | 9,2 % | 7,7 % | 68,48 % |
Équilibre
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Coquelles | 2 332 €/m² | -1,7% | -12,7 pp | 12,2% | 2,6% | 27,7 % | 8,2 % | 2,13 pers. | 2 638 | 32 | 5,5 % | 7,0 % | 38,56 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Couture | 1 632 €/m² | -8,4% | -19,5 pp | 7,5% | 4,9% | 18,4 % | 9,9 % | 2,37 pers. | 2 590 | 30 | 7,5 % | 11,3 % | 46,92 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Essars | 1 526 €/m² | -10,2% | -21,2 pp | 7,2% | 6,4% | 23,3 % | 10,3 % | 2,32 pers. | 1 753 | 17 | 7,6 % | 15,2 % | 52,54 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 54 | Fontaine-lès-Hermans | 1 026 €/m² | +4,8% | -6,3 pp | 10,0% | 10,2% | 2,3 % | 11,4 % | 2,39 pers. | 105 | 2 | - | 22,2 % (9 DPE) | 40,08 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Haplincourt | 973 €/m² | +30,7% | +19,7 pp | 12,2% | 9,8% | 13,6 % | 11,5 % | 2,36 pers. | 191 | 4 | - | 31,0 % (29 DPE) | 33,32 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Hendecourt-lès-Ransart | 1 230 €/m² | -42,3% | -53,4 pp | 9,9% | 2,3% | 37,5 % | 4,2 % | 2,59 pers. | 143 | 2 | - | 4,2 % (24 DPE) | 29,77 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Merck-Saint-Liévin | 1 375 €/m² | -19,7% | -30,8 pp | 10,7% | 5,3% | 18,8 % | 12,4 % | 2,47 pers. | 655 | 7 | 9,0 % | 29,8 % | 40,92 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Nielles-lès-Bléquin | 1 079 €/m² | -58,8% | -69,9 pp | 10,5% | 8,4% | 30,7 % | 10,6 % | 2,44 pers. | 902 | 9 | 11,5 % | 15,2 % | 41,75 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Rumaucourt | 1 143 €/m² | -16,0% | -27,1 pp | 8,9% | 8,6% | 14,2 % | 8,4 % | 2,41 pers. | 691 | 9 | 11,2 % | 23,8 % | 35,94 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 54 | Saint-Léonard | 1 819 €/m² | -4,2% | -15,3 pp | 7,6% | 2,9% | 17,6 % | 9,3 % | 2,33 pers. | 3 353 | 38 | 7,1 % | 13,9 % | 53,48 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 54 | Saint-Michel-sur-Ternoise | 951 €/m² | -2,6% | -13,7 pp | 12,9% | 6,8% | 21,7 % | 9,8 % | 2,16 pers. | 826 | 13 | 11,1 % | 30,5 % | 37,50 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 54 | Sangatte | 2 333 €/m² | -3,7% | -14,8 pp | 11,9% | 4,5% | 34,6 % | 11,7 % | 2,29 pers. | 4 668 | 48 | 6,2 % | 7,5 % | 48,23 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 54 | Seninghem | 1 347 €/m² | -27,0% | -38,0 pp | 9,4% | 7,4% | 14,0 % | 11,0 % | 2,51 pers. | 685 | 6 | 9,0 % | 11,5 % (26 DPE) | 43,77 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 54 | Siracourt | 498 €/m² | -57,9% | -68,9 pp | 4,9% | 3,5% | 11,2 % | 9,8 % | 2,50 pers. | 286 | 3 | - | 29,4 % (17 DPE) | 38,44 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Tangry | 989 €/m² | -9,3% | -20,3 pp | 5,7% | 3,3% | 16,6 % | 9,4 % | 2,28 pers. | 265 | 2 | - | 14,3 % (21 DPE) | 28,46 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 54 | Teneur | 1 121 €/m² | -7,3% | -18,4 pp | 10,5% | 6,1% | 15,3 % | 9,7 % | 2,33 pers. | 259 | 5 | 9,5 % | 21,1 % (19 DPE) | 37,56 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 53 | Aubigny-en-Artois | 1 523 €/m² | -4,4% | -15,5 pp | 10,1% | 5,3% | 36,2 % | 10,3 % | 2,20 pers. | 1 489 | 15 | 7,4 % | 11,0 % | 45,23 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 53 | Bavincourt | 1 059 €/m² | -30,7% | -41,7 pp | 10,9% | 3,6% | 26,7 % | 12,5 % | 2,59 pers. | 417 | 3 | - | 13,5 % | 37,28 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Bonnières | 876 €/m² | -1,5% | -12,5 pp | 8,5% | 8,2% | 17,8 % | 10,3 % | 2,35 pers. | 659 | 8 | 12,0 % | 40,7 % | 38,24 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Campigneulles-les-Grandes | 1 575 €/m² | -36,6% | -47,6 pp | 6,4% | 3,8% | 15,2 % | 9,2 % | 2,30 pers. | 295 | 2 | - | 30,0 % (20 DPE) | 31,95 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 53 | Créquy | 1 126 €/m² | -7,8% | -18,8 pp | 9,8% | 9,7% | 16,9 % | 9,1 % | 2,29 pers. | 463 | 7 | 10,6 % | 34,7 % | 45,28 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Érin | 805 €/m² | - | - | 3,7% | 8,5% | 9,1 % | 14,5 % | 2,86 pers. | 221 | 4 | - | 26,3 % (19 DPE) | 34,94 % |
Équilibre
|
Zone C | faible |
| 53 | Grincourt-lès-Pas | 1 666 €/m² | - | - | 26,7% | 6,5% | 18,8 % | 9,4 % | 2,06 pers. | 32 | 1 | - | 0,0 % (1 DPE) | 38,72 % |
Modérée
|
Zone C | faible |