- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Aubigny-en-Artois
Aubigny-en-Artois
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aubigny-en-Artois
À Aubigny-en-Artois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,15 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Prix en baisse (-4,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Aubigny-en-Artois ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubigny-en-Artois est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aubigny-en-Artois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Aubigny-en-Artois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aubigny-en-Artois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubigny-en-Artois a baissé de 4,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,15 €/m² |
| Rendement brut |
7,43 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,8 % |
| Taxe foncière |
45,23 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 1 489 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
36,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 115 €/m² | 2 |
| T3 | 1 638 €/m² | 2 |
| Maison | 1 364 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 626 €/m² | 19 | +8,8% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 15 | -15,2% |
| 2024 | 1 594 €/m² | 10 | +15,6% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 11 | -4,4% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |