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Villers-Châtel
47 faible Zone C1 142 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
10,38 €/m²
Loyer estimé
127
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villers-Châtel
À Villers-Châtel (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 142 €/m², soit 21,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Villers-Châtel ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-Châtel est de 1 142 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villers-Châtel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-Châtel a baissé de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 142 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +18,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 20,03 % |
Économie & population
| Population | 127 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 30 370 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 277 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 964 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 055 €/m² | 1 | +216,7% |
| 2024 | 1 277 €/m² | 1 | -58,2% |
| 2025 | 1 142 €/m² | 1 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |