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Huclier
55 faible Zone C606 €/m²
Prix m²
-62,0%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
152
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Huclier
À Huclier (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 606 €/m², soit 73,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 62,0 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-62,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Huclier ?
Le prix médian de l'immobilier à Huclier est de 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Huclier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Huclier a baissé de 62,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-75,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -62,0% |
| Évol. pluriannuelle | -32,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
33,37 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 25 480 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,77 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 045 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 892 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 043 €/m² | 2 | +16,9% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 1 | +20,7% |
| 2024 | 1 592 €/m² | 1 | +26,4% |
| 2025 | 606 €/m² | 1 | -61,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |