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Troisvaux
66 faible Zone C934 €/m²
Prix m²
+18,3%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
293
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Troisvaux
À Troisvaux (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 934 €/m², soit 7,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,3 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Troisvaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Troisvaux est de 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Troisvaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Troisvaux a augmenté de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+4,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 934 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
32,03 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 183 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 913 €/m² | 3 | -22,8% |
| 2023 | 1 273 €/m² | 1 | +39,4% |
| 2024 | 789 €/m² | 2 | -38,0% |
| 2025 | 934 €/m² | 1 | +18,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |