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Gauchin-Verloingt
75 faible Zone C997 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
10,8 %
Rendement brut
774
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 997 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +57,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
10,83 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,1 % |
| Taxe foncière |
41,64 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 774 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,3% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,6% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 875 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 633 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 142 €/m² | 6 | +80,5% |
| 2023 | 792 €/m² | 7 | -30,7% |
| 2024 | 966 €/m² | 5 | +22,0% |
| 2025 | 997 €/m² | 5 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |