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Ramecourt
43 faible Zone C798 €/m²
Prix m²
-25,3%
Évol. 1 an
12,28 €/m²
Loyer estimé
349
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ramecourt
À Ramecourt (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 798 €/m², soit 36,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ramecourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ramecourt est de 798 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ramecourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ramecourt a baissé de 25,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-39,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 798 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,28 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
39,90 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 24 320 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 975 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 182 €/m² | 6 | +32,3% |
| 2023 | 1 448 €/m² | 1 | +22,5% |
| 2024 | 1 068 €/m² | 5 | -26,2% |
| 2025 | 798 €/m² | 3 | -25,3% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |