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Herlin-le-Sec
63 faible Zone C1 767 €/m²
Prix m²
+145,6%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
161
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Herlin-le-Sec
À Herlin-le-Sec (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 767 €/m², soit 134,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 145,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+145,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Herlin-le-Sec ?
Le prix médian de l'immobilier à Herlin-le-Sec est de 1 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Herlin-le-Sec ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Herlin-le-Sec a augmenté de 145,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+134,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+131,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +145,6% |
| Évol. pluriannuelle | +41,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 46,2 % |
| Taxe foncière |
36,59 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 130 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 933 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 933 €/m² | 1 | -25,1% |
| 2023 | 926 €/m² | 2 | -0,8% |
| 2024 | 719 €/m² | 1 | -22,3% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 1 | +145,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |