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Wavrans-sur-Ternoise
41 faible Zone C1 131 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
9,67 €/m²
Loyer estimé
197
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wavrans-sur-Ternoise
À Wavrans-sur-Ternoise (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 131 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Wavrans-sur-Ternoise ?
Le prix médian de l'immobilier à Wavrans-sur-Ternoise est de 1 131 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wavrans-sur-Ternoise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wavrans-sur-Ternoise a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-24,9 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 131 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | -76,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,5 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
38,30 % |
| TEOM | 14,30 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
26,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 880 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 738 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 594 €/m² | 4 | -87,4% |
| 2023 | 1 440 €/m² | 2 | +142,2% |
| 2024 | 1 271 €/m² | 4 | -11,8% |
| 2025 | 1 131 €/m² | 2 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |