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Avesnes
54 faible Zone C1 000 €/m²
Prix m²
+255,7%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
46
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avesnes
À Avesnes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 000 €/m², soit 244,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 255,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+255,7 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,6 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avesnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Avesnes est de 1 000 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avesnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avesnes a augmenté de 255,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+244,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+241,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 000 €/m² |
| Évol. 1 an | +255,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
2,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 065 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 737 €/m² | 1 | +63,1% |
| 2024 | 281 €/m² | 1 | -83,8% |
| 2025 | 1 000 €/m² | 1 | +255,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |