Ergny
41 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
-30,0%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
230
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ergny
À Ergny (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m², soit 41,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ergny ?
Le prix médian de l'immobilier à Ergny est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ergny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ergny a baissé de 30,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,0 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-43,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,0 % |
| Taxe foncière |
37,69 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 740 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 788 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 4 | +33,8% |
| 2023 | 1 064 €/m² | 3 | +0,8% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 4 | +38,8% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 4 | -30,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |