Verchocq

79 moyenne Zone C
INSEE : 62844 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 024 €/m²
Prix m²
+37,9%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
665
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+26,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
+24,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 024 €/m²
Évol. 1 an +37,9%
Évol. pluriannuelle +5,5%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,70 €/m²
Rendement brut 11,65 %
Passoires F+G 25,7 %
Concernés E+F+G 41,9 %
Taxe foncière 42,84 %

Économie & population

Population 665
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 20 420 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 13,8 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 19,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 797 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 971 €/m² 9 -
2022 851 €/m² 12 -12,4%
2023 1 736 €/m² 7 +103,8%
2024 743 €/m² 6 -57,2%
2025 1 024 €/m² 14 +37,9%

Ventes géolocalisées 45 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible