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Wicquinghem
43 faible Zone C911 €/m²
Prix m²
-37,2%
Évol. 1 an
10,55 €/m²
Loyer estimé
267
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wicquinghem
À Wicquinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 911 €/m², soit 48,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Wicquinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Wicquinghem est de 911 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wicquinghem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wicquinghem a baissé de 37,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,3 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-51,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 911 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,2% |
| Évol. pluriannuelle | -30,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,65 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
24,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 376 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 422 €/m² | 3 | +8,2% |
| 2023 | 1 716 €/m² | 2 | +20,7% |
| 2024 | 1 451 €/m² | 3 | -15,5% |
| 2025 | 911 €/m² | 1 | -37,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |