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Hucqueliers
31 faible Zone C1 030 €/m²
Prix m²
-39,2%
Évol. 1 an
10,34 €/m²
Loyer estimé
494
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hucqueliers
À Hucqueliers (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 030 €/m², soit 50,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,2 % sur un an)
- Chômage élevé (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hucqueliers ?
Le prix médian de l'immobilier à Hucqueliers est de 1 030 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hucqueliers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hucqueliers a baissé de 39,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-53,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 030 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,2% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
46,08 % |
Économie & population
| Population | 494 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 19 360 € |
| Taux de chômage | 16,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
15,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 011 €/m² | 7 | +36,5% |
| 2023 | 1 529 €/m² | 1 | -24,0% |
| 2024 | 1 692 €/m² | 1 | +10,7% |
| 2025 | 1 030 €/m² | 3 | -39,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |