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Bourthes
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bourthes
À Bourthes (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 085 €/m², soit 1,2 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+9,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bourthes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourthes est de 1 085 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourthes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Bourthes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourthes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourthes a augmenté de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 085 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -0,7% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,55 €/m² |
| Rendement brut |
10,85 % |
| Passoires F+G |
15,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,08 % |
Économie & population
| Population | 860 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 186 €/m² | 7 | +8,6% |
| 2023 | 1 127 €/m² | 6 | -5,0% |
| 2024 | 987 €/m² | 7 | -12,4% |
| 2025 | 1 085 €/m² | 9 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Bécourt | 1 650 €/m² | faible |
| 62 | Zoteux | 662 €/m² | faible |
| 43 | Wicquinghem | 911 €/m² | faible |
| 41 | Ergny | 1 034 €/m² | faible |
| 31 | Hucqueliers | 1 030 €/m² | faible |
| 68 | Campagne-lès-Boulonnais | 1 303 €/m² | faible |
| 43 | Senlecques | 1 220 €/m² | faible |
| 68 | Aix-en-Ergny | 1 070 €/m² | faible |