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Enquin-sur-Baillons
30 faible Zone C172 €/m²
Prix m²
-86,1%
Évol. 1 an
12,71 €/m²
Loyer estimé
237
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Enquin-sur-Baillons
À Enquin-sur-Baillons (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 172 €/m², soit 97,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 86,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-86,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Enquin-sur-Baillons ?
Le prix médian de l'immobilier à Enquin-sur-Baillons est de 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Enquin-sur-Baillons ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Enquin-sur-Baillons a baissé de 86,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
-100,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 172 €/m² |
| Évol. 1 an | -86,1% |
| Évol. pluriannuelle | -89,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
42,90 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,1% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 703 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 782 €/m² | 5 | -54,1% |
| 2023 | 1 214 €/m² | 2 | +55,2% |
| 2024 | 1 241 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2025 | 172 €/m² | 1 | -86,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |