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Bezinghem
47 faible Zone C1 125 €/m²
Prix m²
-43,7%
Évol. 1 an
12,71 €/m²
Loyer estimé
367
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bezinghem
À Bezinghem (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 125 €/m², soit 54,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bezinghem ?
Le prix médian de l'immobilier à Bezinghem est de 1 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bezinghem ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bezinghem a baissé de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,8 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-57,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 125 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +96,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
38,88 % |
Économie & population
| Population | 367 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 530 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 957 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 573 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 159 €/m² | 2 | +102,2% |
| 2023 | 859 €/m² | 2 | -25,9% |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 | +132,8% |
| 2025 | 1 125 €/m² | 5 | -43,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |