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Parenty
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Parenty
À Parenty (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 828 €/m², soit 35,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 17,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (17,1 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-24,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Parenty ?
Le prix médian de l'immobilier à Parenty est de 828 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parenty ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 17,1 %, Parenty présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parenty ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parenty a baissé de 24,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 828 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,9% |
| Évol. pluriannuelle | -48,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
17,12 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
42,14 % |
Économie & population
| Population | 559 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 026 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 616 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 10 | -17,1% |
| 2023 | 768 €/m² | 4 | -42,6% |
| 2024 | 1 102 €/m² | 8 | +43,6% |
| 2025 | 828 €/m² | 3 | -24,9% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |