Lacres
47 faible Zone C1 169 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
250
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacres
À Lacres (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lacres ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacres est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacres a baissé de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -44,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
38,00 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 250 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 24 470 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 030 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 089 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 045 €/m² | 5 | -50,0% |
| 2023 | 921 €/m² | 2 | -11,9% |
| 2024 | 1 255 €/m² | 1 | +36,2% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 1 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |