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Wierre-au-Bois
82 faible Zone C1 991 €/m²
Prix m²
+37,6%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
228
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Wierre-au-Bois
À Wierre-au-Bois (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 991 €/m², soit 26,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+37,6 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Wierre-au-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Wierre-au-Bois est de 1 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Wierre-au-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Wierre-au-Bois a augmenté de 37,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,5 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+23,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 228 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 24 110 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 578 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 716 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 201 €/m² | 2 | +28,3% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 3 | -41,1% |
| 2024 | 1 447 €/m² | 3 | +11,7% |
| 2025 | 1 991 €/m² | 1 | +37,6% |