Wirwignes

82 moyenne Zone C
INSEE : 62896 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 004 €/m²
Prix m²
+12,2%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
768
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,2 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,1%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 004 €/m²
Évol. 1 an +12,2%
Évol. pluriannuelle +22,2%
Transactions/an 10
Loyer estimé 11,61 €/m²
Rendement brut 6,46 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 38,94 %
TEOM 12,00 %

Économie & population

Population 768
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 23 100 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 7,9%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 621 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 640 €/m² 13 -
2022 1 454 €/m² 13 -11,3%
2023 1 484 €/m² 8 +2,0%
2024 1 786 €/m² 7 +20,4%
2025 2 004 €/m² 9 +12,2%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 62

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Score Commune Prix m² Fiabilité
92 Leulinghem 3 064 €/m² faible
91 Beugnâtre 1 772 €/m² faible
91 Oppy 2 567 €/m² faible
90 Leubringhen 3 062 €/m² faible
90 Boisdinghem 1 323 €/m² faible