- Accueil
- Hauts-de-France
- Pas-de-Calais (62)
- Halinghen
Halinghen
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Halinghen
À Halinghen (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 405 €/m², soit 1,6 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Marché haussier (+9,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Halinghen ?
Le prix médian de l'immobilier à Halinghen est de 1 405 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Halinghen ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Halinghen présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Halinghen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Halinghen a augmenté de 9,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 405 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | -26,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
10,10 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
35,46 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 431 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 524 €/m² | 10 | -20,4% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 4 | -15,8% |
| 2025 | 1 405 €/m² | 2 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Widehem | 1 461 €/m² | faible |
| 50 | Verlincthun | 1 009 €/m² | faible |
| 71 | Hubersent | 1 458 €/m² | faible |
| 49 | Tingry | 963 €/m² | faible |
| 62 | Nesles | 2 049 €/m² | moyenne |
| 49 | Neufchâtel-Hardelot | 4 620 €/m² | haute |
| 56 | Frencq | 864 €/m² | moyenne |
| 47 | Lacres | 1 169 €/m² | faible |