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Cormont
70 faible Zone C1 370 €/m²
Prix m²
+147,6%
Évol. 1 an
12,71 €/m²
Loyer estimé
309
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cormont
À Cormont (Pas-de-Calais), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 370 €/m², soit 136,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cormont ?
Le prix médian de l'immobilier à Cormont est de 1 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cormont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cormont a augmenté de 147,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+136,6 pp
vs Département (62)
Moy. dept : +11,0%
+133,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
37,39 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 309 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
12,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 683 €/m² | 5 | +35,2% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 3 | -8,0% |
| 2024 | 553 €/m² | 1 | -64,3% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 6 | +147,6% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 62
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Leulinghem | 3 064 €/m² | faible |
| 91 | Beugnâtre | 1 772 €/m² | faible |
| 91 | Oppy | 2 567 €/m² | faible |
| 90 | Leubringhen | 3 062 €/m² | faible |
| 90 | Boisdinghem | 1 323 €/m² | faible |